广纸大烟囱可变广告屏

5月2日，广州第二、第三批历史建筑保护规划开始公开征求意见，包括规划文本和168处历史建筑的保护图则两部分，这意味着每个历史建筑都有了“度身定制”的保护规划。本次保护规划特别提出，要为历史建筑未来多样化的活化利用方式提供最大可能性，工业仓储设施可作为商业服务业使用，也鼓励历史建筑变身养老设施、特色酒店等。

如何保护：主要立面上不得设置广告

第二批历史建筑有80处，以古村祠堂、民居为主，包括了国家历史文化名村——番禺大岭村的9处民居、古井、坊门、巷门等；还有大学城里的北亭村7处祠堂、民居、街门入选。第三批历史建筑则有88处，包括广州造纸厂的6处工业遗迹、广东省石油公司昌岗路油库、广州市第二棉纺厂旧址、广州美术学院附属中等美术学校南楼、广九铁路俱乐部旧址等。

这些历史建筑将如何保护呢？保护规划中提出，根据历史建筑的价值、特色以及完好程度，按一类、二类进行保护，一类历史建筑的保护要求更为严格。

一类历史建筑的价值全面，其临街立面及其他有价值的外立面、主体结构形式、有价值的平面布局、特色材料装饰和部位，以及历史环境要素的保护可参照文物进行。

二类历史建筑在保护图则确定的、体现历史风貌特色的部位、材料、构造、装饰等核心价值要素不得改变，除此之外的其他部位，可根据保护和利用的要求适当改变，但不得损害核心价值要素。

此外，保护规划还规定，居住用途的历史建筑人均居住面积低于有关部门规定的最低标准或违规改建为“房中房”的，必须进行调整或整改。在户外广告和招牌的设置上，历史建筑被确定为核心价值要素的主要立面上不得设置广告。