政府征收 湖南印刷龙头出售土地使用权等资产

11月28日晚间，汕头东风印刷股份有限公司发布公告称，公司全资子公司湖南福瑞印刷有限公司拟将其拥有的位于长沙经济技术开发区星沙大道18号的土地使用权、地上建（构）筑物以及与上述不动产相关的附属设施、设备等资产转让让给长沙经济技术开发区投资控股有限公司。

转让款由评估补偿价款和税费补偿款两部分组成，其中评估补偿价款为263,939,039.00元，而本次交易所产生的应纳增值税及其附加税费、土地增值税及其孳生的税费由长沙经开投控承担，印花税由湖南福瑞与长沙经开投控按国家现行税收法律法规相关规定各自承担。

据了解，湖南福瑞印刷有限公司于1992年注册成立，隶属于上市公司汕头东风印刷股份有限公司。历经20余年的深耕发展，该公司经营能力已涵盖设计、制版、胶印、凹印、烫金、模切、复合、丝印、UV印刷等专业领域，年产销规模突破8亿元，是中南地区规模较大、功能齐备、配置领先的印刷企业之一。

按照湖南省、长沙市关于“腾笼换鸟”工作指示精神和总体规划要求，湖南福瑞印刷有限公司现有厂区已被列入政府土地收回范围。本次交易系根据长沙经开区“腾笼换鸟”产业转移项目的实施需要，指定由长沙经开投控作为资产收购主体，承担“腾笼换鸟”项目的资产收购。

汕头东风印刷股份有限公司称，湖南福瑞印刷有限公司作为2020年度非公开发行A股股票募集资金投资项目之一的“湖南福瑞高端包装印刷智能工厂技改搬迁建设项目”的实施主体，该募投项目稳步推进，且《资产转让合同》中约定由湖南福瑞免费向长沙经开投控返租标的资产，免费返租期限为24个月并自转让登记手续完成之日起计算，因此预计本次交易对湖南福瑞的生产经营不会产生影响。